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臺(tái)灣臺(tái)南彰濱工業(yè)區(qū)一加油站永久性轉(zhuǎn)讓

更新時(shí)間:2015-08-27

  • 轉(zhuǎn)讓費(fèi):2600萬(wàn)
  • 流轉(zhuǎn)方式:轉(zhuǎn)讓
  • 面積:2804 平方米
  • 可流轉(zhuǎn)年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地權(quán)證: 國(guó)有證 
  • 用途: 商業(yè)地
  • 地區(qū):港澳臺(tái)
  • 地址:臺(tái)灣臺(tái)南彰濱工業(yè)區(qū)
  • 聯(lián)系人:麥先生(查看他的其他信息

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  • 地上物/設(shè)施 : 給水,排水,通電,通路,通訊,通暖氣,通天燃?xì)饣蛎簹?場(chǎng)地平整,房屋
  • 周邊配套 : 高速,公路,超市

這是一個(gè)全新剛完工的加油站,圖片上所有的建筑和土地一起出售;

投資地點(diǎn):臺(tái)灣臺(tái)南彰濱工業(yè)區(qū)鹿港鎮(zhèn)鹿工40號(hào)

加油站位于彰濱工業(yè)區(qū)中心地帶,屬于經(jīng)濟(jì)部開(kāi)發(fā)彰濱工業(yè)區(qū)所規(guī)劃加油站特定事業(yè)用地,為彰濱工業(yè)區(qū)進(jìn)出的車(chē)輛提供加油服務(wù);

彰濱工業(yè)區(qū)已經(jīng)被政府納入第一階段自由經(jīng)濟(jì)示范區(qū),工商繁榮是可以預(yù)見(jiàn)的,游艇碼頭啟用與大陸直接通航,還能吸引當(dāng)?shù)芈垢?、福興、和美、漢寶、線西以及沿海居民的購(gòu)物和游艇補(bǔ)給;

加油站已投資清單:

1、土地2809平方米;

2、設(shè)立申請(qǐng):建筑線、設(shè)立許可、地質(zhì)鉆探、景觀污水、消防、水電3階審核……

3、設(shè)計(jì)費(fèi)用:設(shè)計(jì)圖、技師、申請(qǐng)建造、工程監(jiān)造、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、水電技師……

4、土壤地下水體1、2階、油汽回收計(jì)劃書(shū)、完工報(bào)告書(shū)、土壤檢測(cè)……

5、監(jiān)造工程追加:增設(shè)配電室、擋土墻、設(shè)備基礎(chǔ)、機(jī)械設(shè)備……

6、地下油槽:50m3的雙層油槽四座(30年保固)

7、地下工程:油槽RC工程含配件、安裝、油氣回收設(shè)備、油面計(jì)測(cè)試棒、導(dǎo)電設(shè)施檢測(cè)……

8、油站店面裝潢:1樓商店,營(yíng)業(yè)廳、2樓餐廳廚房、3樓宿舍,全部裝修完畢;

9、辦公設(shè)備:電腦收銀機(jī)、監(jiān)視系統(tǒng)、控管系統(tǒng);

地上建筑設(shè)備投入約人民幣2900萬(wàn)元

面積價(jià)位:2804.35平方米,土地所有權(quán)包括地上所有物全部售價(jià)是新臺(tái)幣1.3億,折合人民幣大約為2600萬(wàn)(匯率按人民幣對(duì)臺(tái)幣匯率1:5計(jì)算)

競(jìng)爭(zhēng)力分析:加油站位于彰濱工業(yè)區(qū)內(nèi),獨(dú)有一家,其他廠商不能在區(qū)域內(nèi)再投資設(shè)置加油站來(lái)競(jìng)爭(zhēng);而且加油站土地屬于彰濱工業(yè)區(qū)內(nèi)極少數(shù)商業(yè)用地,可以開(kāi)發(fā)附屬營(yíng)業(yè),做商業(yè)開(kāi)發(fā)。

臺(tái)灣土地屬私人所有,所以轉(zhuǎn)讓的是永久性的土地歸屬權(quán)!



港澳臺(tái)
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