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臺灣403畝農(nóng)用地融資或轉(zhuǎn)讓:1億元

更新時間:2015-06-16

  • 轉(zhuǎn)讓費(fèi):1億
  • 流轉(zhuǎn)方式:轉(zhuǎn)讓
  • 面積:403 畝
  • 可流轉(zhuǎn)年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地權(quán)證: 其它(林權(quán)證、草場證等) 
  • 用途: 農(nóng)用地 > 林地
  • 地區(qū):港澳臺
  • 地址:臺北新店
  • 聯(lián)系人:唐寧街不動產(chǎn)(查看他的其他信息

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  • 此地塊為獨(dú)家地塊,可以預(yù)約上門看地,在線支付8
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  • 地上物/設(shè)施 : 通路,通電,水源
  • 土壤類型 : 粘土
  • 水源 : 河流/湖泊
  • 周邊配套 : 公路

資產(chǎn)盤活方案:

一、賣斷。依據(jù)公告現(xiàn)值:臺833441200.00元。相當(dāng)人民1.6735元。以1.5億賣斷。

二、抵押融。抵押融人民元。年利率可以。最好12%以內(nèi)

三、合作。方案如下:

1、以我在臺北新店的土地,公告地價價1.67人民。如附件參考。

2、找(有問錢)的開發(fā)區(qū)或村鎮(zhèn)單位,又想發(fā)實(shí)業(yè)的,方配合發(fā)展。

3、我方立下承諾書。所得款項(xiàng)除5000在臺支付以外。余款全部放在當(dāng)蓋廠興辦

實(shí)體經(jīng)濟(jì)。發(fā)展精密工業(yè)產(chǎn)品。(滾珠螺桿項(xiàng)目,未化必品)

4、我方藉此活化資產(chǎn),中方藉此活化金,創(chuàng)造精密產(chǎn)業(yè),創(chuàng)造稅收。

5、同時可以款,如果滿1-3年,中方想手臺土地,我方可以承諾

第一年:滿一年我方以買賣當(dāng)時價格1.1倍回。

第二年:滿二年我方以買賣當(dāng)時價格1.2倍回。

第三年:滿三年我方以買賣當(dāng)時價格1.3倍回。

6、滿三年未表示,我方即不再承諾買回。但可以協(xié)回。

7、9000興辦的企業(yè),我可以提出項(xiàng)計畫書。注冊金就以10000元全部投入。

8、該筆土地暫時不能開發(fā),只能保值。同時政府據(jù)土地分區(qū)價值,調(diào)漲土地公告地。

9、的公告地通常是市的1/2 。所以,如果內(nèi)(有問錢)的開發(fā)區(qū)或村鎮(zhèn)單位,又想發(fā)實(shí)業(yè)

的以這筆土地作保值,又能藉我當(dāng)興辦業(yè)發(fā)展地方。應(yīng)為雙贏、多贏的思路。

10、當(dāng)然如果是私人買賣更好,省得扯政府公家機(jī)關(guān)繁瑣手續(xù)。

11、臺土地都是私有的。子子孫孫永久性的。何何地均可自由買賣,不受任何限制。

12、有上市公司有意操作的也可以,更好,操作空大。

港澳臺
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