MB建筑住宅產(chǎn)業(yè)化BT模式合作 面積100畝以上的商住地都可以?

合作性質(zhì)及簡介：?
該模式是輔助企業(yè)解決當(dāng)前二個(gè)最大的困難，一個(gè)是建設(shè)資金融資難，另一個(gè)是銷售難問題。企業(yè)利潤的合理保證，購房者只要用家庭收入的三分之一用于支付銀行按揭貸款，等額還本付息，都能買得起，房價(jià)高低已與消費(fèi)者剝離了。?
符合條件的開發(fā)商在不用籌集建筑資金的情況下，保證原計(jì)劃的利潤不變，我們能引薦到全部的建筑資金并提供專利技術(shù)。該BT 模式不改變開發(fā)商項(xiàng)目的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、銷售權(quán)。?

合作條件：?

1、具有開發(fā)資格。?
2、有項(xiàng)目的土地證、規(guī)劃證即可申報(bào)。?
3、具備辦理開工前期各種手續(xù)并能支付前期費(fèi)用的能力。?

我們提供：?

1、全部建設(shè)資金，專利技術(shù)和購房補(bǔ)貼。保證開發(fā)商原計(jì)劃時(shí)間內(nèi)的原利潤不變。?
2、該建筑是綠色環(huán)保達(dá)國家3 星節(jié)能，國家提供資金。?
3、該建筑建的快，現(xiàn)場組裝模式，一般3—6 個(gè)月完工，節(jié)省人工費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等，省去護(hù)欄腳手架費(fèi)用。?
4、該房屋抗震、節(jié)能、免裝修、壽命長。?
5、購買該房可以享受購房補(bǔ)貼，最多可補(bǔ)貼總房款的50%，該操作模式可以減免稅收。?
6、該模式實(shí)現(xiàn)當(dāng)年建設(shè)，當(dāng)年完工，當(dāng)年回收，實(shí)現(xiàn)利潤。即該項(xiàng)目優(yōu)勢是：建的快、賣的快、資金周轉(zhuǎn)快。由于運(yùn)作先進(jìn)技術(shù)加快回收進(jìn)程，縮短回收時(shí)間的收益有專利技術(shù)提供方所有。?

合作要求：?

A：該項(xiàng)目必須采取BT 信托模式。?
B：必須采用MB 住宅產(chǎn)業(yè)化建筑。?
C：為了快速實(shí)現(xiàn)收益，必須采取捐贈和補(bǔ)貼模式給購房者進(jìn)行補(bǔ)貼（不影響開發(fā)商的利益）承諾：資金不到位，不收企業(yè)任何費(fèi)用。?

具體程序：?

1、先咨詢了解MB 建筑以及該BT 模式的具體相關(guān)事宜。?
2、開發(fā)商提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開發(fā)資格證、土地使用證、規(guī)劃證出具給我公司。我公司同時(shí)出具國家下發(fā)的相關(guān)文件。?
3、開發(fā)商填寫合作項(xiàng)目報(bào)批表、費(fèi)用明細(xì)表和申請表報(bào)給我公司預(yù)審，并附帶標(biāo)有項(xiàng)目具體位置的電子地圖。?
4、項(xiàng)目批復(fù)可以合作后，有開發(fā)商和我公司簽署咨詢服務(wù)協(xié)議。?
5、我公司帶開發(fā)商到總部簽署各項(xiàng)意向書和合同。?
6、開發(fā)商簽署設(shè)計(jì)協(xié)議。?
7、和總部簽署正式合同，項(xiàng)目資金到位，具體實(shí)施。?

說明：?

1、本項(xiàng)目要求合作方項(xiàng)目為非公益性建筑，以商業(yè)出售為目的。合作最佳時(shí)機(jī)為具備土地證和建設(shè)規(guī)劃許可證，還沒有設(shè)計(jì)圖（因?yàn)樵摻ㄖ檩p鋼結(jié)構(gòu)，已設(shè)計(jì)的需要更改設(shè)計(jì)和重新報(bào)批）。?
2、開發(fā)商有無建設(shè)資金均可合作。建議：有建設(shè)資金委托信托收益更高！?
3、該房屋性能和功能質(zhì)量優(yōu)于傳統(tǒng)建筑，該房屋節(jié)能達(dá)70%以上，按當(dāng)?shù)卣３绦驁?bào)建即可通過。?




房地產(chǎn)開發(fā)新模式